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肇事明灯

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[我秀我家] 全包/半包/清包 怎么选择适合我的

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肇事明灯 发布于: 2018-3-8 18:20 141 次浏览 0 位用户参与讨论 显示全部楼层
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楼主装修进行中,从大湘社区学到了不少经验,为了回报,整理了下经验,希望大家有收获

如何选择最适合自己的家装承包方式:

选择什么样的家装承包方式直接关系到我们能不能顺利达成预定的家装目标,下面我针对不同的业主推荐不同的家装承包方式:

1 “人傻钱多”的业主应该选择全包。
什么叫“人傻钱多”,因为“人傻”所以“钱多”,可见“人傻”不是贬义词,是一种境界,而且“人傻”可以归纳出几个特点:

1、钱太多,多到可以不在乎,以至于别人以为他傻;
2、特别宽容,明知别人占了便宜,他能够难得糊涂;
3、钱只是一个数字,省心省力、轻松愉快、体面和尊严才是他看重的结果;
4、他的钱也是通过宰别人赚来的,所以他在被别人宰的时候会特别体谅,前提是你要宰得他舒服;
5、他特明白,是个明白人,知道胡萝卜和大棒的力量;
6、他特忙,没时间处理家装这种小事。如果你具备上述“人傻”的6个 特点,恭喜你,你是所有设计师、包工头和家装公司的上帝,他们会跪下来舔你的脚,并献上他们最好的服务。而你只需要找他们最好的和你看上去最顺眼的,给他 们钱,然后等着看结果吧。万一他们做得不满意,你可以把他们叫过来臭骂一顿,再扔给他们一笔钱,让他们把装修砸了再做一遍,反正你想怎么来就这么来,钱不 是问题。

2 如果你是一个非常多疑的人,让你信任别人对你而言是一件非常非常困难的事情,或者换一个说法,你运气不好,老是碰不到你能信任的人,那么别人就帮不了你了,你只好自己动手丰衣足食了。
因为做好装修的前提是业主方和承包方一定要有基本的信任,否则家装就无法进行下去,即使勉强进行下去,对双方都是一种煎熬,迟迟早早矛盾都会爆发,就算最后 做完了,业主朋友还会想自己是不是被杀猪了,我想这就没必要了。做装修一定要先找到自己信得过的人,用人不疑疑人不用。假如你真的选择了自己装修,建议你 采用全清包,直接找工人给你做装修。

如果是清包,中间还有一个包工头,你不但要支付一笔费用,还要解决你和他之间的信任问题,所以既然已经是这样了就彻底 一点选择做全清包吧!有人可能会说自己没有装修的专业能力,也没有装修的时间精力,难道也要清包吗?没办法,你没有专业能力又不肯信任别人,这事情就真的 有点难了。人不可能是万能的,有很多事情你必须要去信任别人、依靠别人,否则真的寸步难行。另外特别提醒一点,不要因为想省钱就去做清包,清包十有八九会 让你人财两空,既不省心也不省钱。信不信我们做个对比,你自己花20万装修和你把20万(包含我应得的利润以及所有的软装硬装)交给我做半全包,最后不管是施工质量、实用性、性价比,还是装修效果肯定不如我帮你装修的好。原因很简单,因为我比你专业。

3 如果你是出租房装修,这是最简单的,有专门做出租房装修的包工头,你只要给他们两三万块钱,他们一个月之内就可以把房子装修好,然后你再买点必要的家电家具就可以出租了。还有一种情况你也只能按出租房的标准来装修,就是你实在是没钱,你能用于装修的钱摊到每平方都不到1000元时,你只能考虑按出租房标准装修了。如果真是这样,那就要调整心态,降低要求,以免被工人骂你“没钱还那么多要求”,因为对工人而言时间就是金钱,钱少活做得马虎一点也正常,原谅他们吧,他们也不容易。

4 如果你准备花在装修上面的钱摊到每平米(套内面积)在1000~2000元之间,我建议你选择套餐装修, 套餐装修属于非个性化的中低端装修,就是图便宜,那么你就不要有太多个性化的要求,对材料和施工质量就不要太挑剔。现在做套餐的公司很容易找,如果你决定 找他们的话那就一定要选他们提供的最便宜的套餐,但他们会想尽办法让你进行套餐升级,你要坚决地予以拒绝,千万不能上当。你一旦答应进行套餐升级,便宜的 优势就立马消失,升过级的套餐装修价格直逼常规的个性化装修,如果是这样你为什么不做传统的个性化装修呢?另外套餐装修很多人试过以后感觉并不省心,因为 套餐装修本质上是一种扩大版的半包模式,它不是半全包那样的一揽子解决方案,只是多包了一些内容进来而已,比如地板、瓷砖、橱柜、以及部分卫生洁具等,但 你为此付出了宝贵的选择权,如果不是因为资金的问题,你是不值得去做套餐装修的。

5 如果你不属于上面四种情况当中的任何一种,那么你最好的选择就是半全包。只要你包括软装硬装家电家具所有费用在内的装修投入超过2000元每平米(套内面积),比如套内80平米的房子愿意投入16万以上,你就完全可以选择半全包。假如没有人愿意为你提供半全包服务,请参考【8—6】。

最后还是要提醒一点,半包是对业主朋友最不利而对装修方最有利的家装承包方式,而且半包是最容易让业主方和装修方产生矛盾和纠纷的装修方式,绝大多数家装纠纷都和半包的承包方式有关。家 装是一个不可随意分割的整体,半包硬是把它分成软装和硬装,业主方和装修方各负责一半,业主方又不具备专业能力,这里面的衔接是必然会出现问题和纠纷的, 一旦出现问题,装修方总能在业主方找到错误,从而把责任推得一干二净。很多时候出问题了,说不清楚问题是怎么发生的,要追究起来似乎业主自己也有责任,感觉很恼火,但火又发不出来,明明知道装修方有责任,却常常要忍气吞声请求装修方帮自己解决问题,甚至还要支付相关费用,特别憋屈。我想讲到这里,业主朋友 以后应该可以做出正确的选择了。


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